# YTAK – Öncelikli Finansman Belgesi (ÖFB) Başvuru Danışmanlığı

Teşvik belgeli imalat yatırımınız YTAK'a uygun mu? ÖFB, Ek-6 puan ön analizi ve banka dosyası tek masada. Bağımsız danışmanlık, 2007'den beri.

İmalat yatırımınız 100 milyon TL'nin üzerindeyse ve teşvik belgeniz varsa, yatırımınızın %50'sine kadar (en fazla 1 milyar TL) YTAK kredisine başvurabilirsiniz. Uygun olup olmadığınızı birlikte netleştirelim: ÖFB başvurusu, Ek-6 puan analizi ve banka dosyası tek masada.

- **%50**: Yatırım tutarının yarısına kadar, en fazla 1 milyar TL kredi
- **5 yıl**: En fazla 5 yıl vade, 1 yıla kadar anapara ödemesiz dönem
- **× 0,7**: Faiz: politika faizinin %70'i (taban %10, tavan %30)

_Ekim 2026 itibarıyla, ÖFB yolu için. Kaynak: TCMB YTAK Uygulama Talimatı (21.09.2026)._

## Uygun musunuz? 60 saniyelik kontrol

Aşağıdaki maddelerin çoğuna "evet" diyorsanız ÖFB yolu sizin için değerlendirmeye değer. Hepsine "evet" diyemiyorsanız da yol bitmiş değildir: eksik maddeyi tamamlamanın mümkün olup olmadığına birlikte bakarız.

### Temel şartlar

- İmalat sanayine yönelik bir yatırım teşvik belgemiz var (ya da başvuru aşamasında).
- Planlanan yatırım tutarı (Ar-Ge dahil) 100 milyon TL veya üzerinde.
- Yatırımın en az %20'sini özkaynakla karşılayabiliriz.
- Takipte borcumuz, kaldırılmamış protestomuz, faaliyeti etkileyen icra kaydımız veya çek yasağımız yok.
- SGK ve vergi borcumuz yok ya da kredi kullanımından önce kapatabiliriz.
- Harcamaların büyük kısmı makine, ekipman ve tesis gibi arsa ve bina dışı kalemlerden oluşuyor.

### Puanı artıran durumlar

Proje bazlı, Türkiye Yüzyılı Kalkınma Hamlesi veya stratejik yatırım belgeniz varsa puanlama aranmaz. Diğer yatırımlarda Ek-6 puanlamasından en az 50 puan gerekir.

- Teşvik belgemiz "öncelikli yatırım" kapsamında.
- Sektörümüz orta-yüksek veya yüksek teknoloji grubunda.
- Sektörümüzde kapasite kullanım oranı %75 veya üzerinde.
- Yatırım, tevsi (kapasite artırımı) veya modernizasyon niteliğinde.
- Yatırımın %20'sinden fazlası tamamlandı ve YMM raporuyla belgelenebilir.
- Son 3 yılda ihracatımızın ciroya oranı ortalama %10'un üzerinde.
- Tesisimiz OSB'de ya da endüstri bölgesinde.
- Ar-Ge veya Tasarım Merkezimiz var.

Yatırımınız 1 milyar TL'nin üzerindeyse ya da imalat dışındaysa (ör. turizm, enerji) TSP yolu da değerlendirilebilir. Bu yolda kredi yatırımın %70'ine kadar çıkabilir, vade 10 yıla kadar uzayabilir. Hangi yolun uygun olduğunu ön analizde netleştiririz.

## Koşullar özeti

İki yol, tek program. Ekim 2026 itibarıyla ÖFB ve TSP yollarının temel koşulları:

| Koşul | ÖFB yolu | TSP yolu |
| --- | --- | --- |
| Kimler için | İmalat sanayine yönelik teşvik belgeli yatırımlar | Stratejik ürün, teknoloji alanı ve kritik hammadde listelerindeki yatırımlar |
| Asgari yatırım | 100 milyon TL | 1 milyar TL |
| Belge | ÖFB (doğrudan ya da Ek-6 puanı en az 50) | TSP (puan en az 70) |
| Kredi tutarı | Yatırımın %50'sine kadar, en fazla 1 milyar TL | Yatırımın %70'ine kadar, proje başına en fazla 5 milyar TL |
| Vade | 5 yıla kadar | 10 yıla kadar |
| Anapara ödemesiz dönem | 1 yıla kadar | 2 yıla kadar |
| Özkaynak katkısı | Yatırımın en az %20'si | Yatırımın en az %20'si |
| Faiz | Politika faizi × 0,7 (taban %10, tavan %30) | Aynı baz formül; TSP puanına ve diğer koşullara bağlı indirimler var |
| Banka farkı | En fazla +1 puan (KOBİ'lerde +2 puan) | Aynı |
| Para birimi | TL | TL |

- ÖFB'li kredide teşvik belgesindeki faiz veya kâr payı desteği ayrıca uygulanmaz. Hangisinin daha avantajlı olduğunu sizin rakamlarınızla karşılaştırırız.
- Arsa ve bina alımı finanse edilmez.
- Kredi bloke hesaba yatırılır ve fatura karşılığında doğrudan tedarikçiye ödenir.
- Tahsisten sonraki 6 ay içinde en az %10 kullanılmalı, tamamı 3 yıl içinde kullanılmalıdır.
- Yatırımın yarısından fazlası tamamlanmışsa ÖFB yolunda tutar, vade ve ödemesiz dönem kısalır.
- Faiz TCMB politika faizine bağlıdır; kesin oranı güncel Para Politikası Kurulu kararı üzerinden birlikte hesaplarız.

_Ekim 2026 itibarıyla. Kaynak: TCMB YTAK Uygulama Talimatı (son değişiklik 21.09.2026), Resmî Gazete 03.09.2026/33359._

## Nasıl ilerliyoruz?

YTAK iki kapılı bir süreçtir: önce Bakanlık, sonra banka. İkisini ayrı ayrı değil, tek plan olarak yürütüyoruz.

1. **Dinleriz**: Yatırım planınızı, teşvik belgenizi, harcama takviminizi ve finansman ihtiyacınızı dinleriz. İlk görüşmede neye ihtiyacınız olduğunu ve neyin mümkün olduğunu ayırırız.
2. **Eleriz**: ÖFB mi, TSP mi, yoksa teşvik belgesindeki faiz desteği mi? Ek-6 puan simülasyonu ve maliyet karşılaştırmasıyla gerçekçi yolu seçeriz. Uygun değilseniz bunu ilk görüşmede açıkça söyleriz.
3. **Yazarız**: Bakanlık portalındaki ÖFB başvurusunu ve puan kanıtlarını (YMM raporu, ihracat verisi, OSB ve Ar-Ge belgeleri) hazırlarız. Ardından bankanın beklediği kredi dosyasını, fizibiliteyi ve nakit akış projeksiyonunu tamamlarız.
4. **Yürütürüz**: Banka görüşmelerine hazırlık, kullanım takvimi, dilim ve fatura süreçleri, her dilim öncesi SGK ve vergi belgeleri ve son olarak yatırım taahhüdünün kapatılması. Süreci kapanışa kadar izleriz.

Bakanlığın ve bankaların değerlendirme süreleri kamuya açık bir takvime bağlı değildir. Takvimi dosyanıza göre birlikte planlarız.

## Neden Arslanlı?

- **Teşvik belgesi ile kredi dosyası aynı masada**: ÖFB'nin ön şartı teşvik belgesi, sonraki adımı banka dosyasıdır. Yatırım teşvik belgesi, yatırım danışmanlığı ve yatırım kredisi dosyalarını birlikte yürütüyoruz.
- **Önce gerçek tablo**: Bir programa uygun değilseniz bunu ilk görüşmede söyleriz. Onay vaadi değil, gerçekçi bir yol haritası sunarız.
- **Rakamla karşılaştırma**: ÖFB'li krediyle teşvik belgesindeki faiz desteği birlikte kullanılamıyor. Hangisinin daha avantajlı olduğunu sizin rakamlarınızla hesaplarız.
- **Takvime sadakat**: ÖFB'den sonraki 2 yıllık kredi başvuru süresi, ilk 6 aydaki kullanım şartı ve kapanış belgeleri gibi tarihleri önceden planlarız.
- **Mevzuatı biz izleriz**: YTAK talimatı 2024'ten bu yana 10'dan fazla kez değişti. Sizi etkileyen değişiklikleri zamanında bildiririz.
- **Bilgi bizde kalır**: Paylaştığınız mali ve teknik veriler yalnızca sizin dosyanız için kullanılır.

## Sık sorulan sorular

### Krediyi siz mi veriyorsunuz?

Hayır. YTAK, TCMB kaynağıyla aracı bankalar üzerinden kullandırılan bir kredidir. Kredi kararını aracı banka ve TCMB verir. Biz bağımsız bir danışmanlık firmasıyız; başvurunuzu bu kurumların beklediği şekilde hazırlar ve süreci yönetiriz.

### Öncelikli Finansman Belgesi (ÖFB) nedir?

Sanayi ve Teknoloji Bakanlığı'nın, imalat sanayine yönelik teşvik belgesi olan ve yatırım tutarı 100 milyon TL ve üzerindeki yatırımlara verdiği belgedir. ÖFB alan yatırımcı, aracı bankaya YTAK kredisi için başvurabilir. Kredi kararı yine aracı bankaya ve TCMB'ye aittir.

### ÖFB'yi kimler doğrudan alıyor, kimler puanlanıyor?

Proje bazlı devlet yardımı, Türkiye Yüzyılı Kalkınma Hamlesi ve stratejik yatırım belgesi olan yatırımlar doğrudan alır. Diğer imalat yatırımlarının Ek-6 puanlama tablosundan en az 50 puan alması gerekir.

### Faiz oranı ne kadar?

ÖFB'li kredide faiz, TCMB politika faizi × 0,7 formülüyle belirlenir. Alt sınır %10, üst sınır %30'dur. Banka buna en fazla 1 puan (KOBİ'lerde 2 puan) ekleyebilir. Kesin oranı güncel Para Politikası Kurulu kararı üzerinden hesaplarız.

### Teşvik belgemdeki faiz desteğiyle birlikte kullanabilir miyim?

ÖFB kapsamında kullanılan kredi için teşvik belgesindeki faiz veya kâr payı desteğinden ayrıca yararlanılamıyor. Hangisinin daha avantajlı olduğunu sizin rakamlarınızla karşılaştırırız.

### Teşvik belgem yok. Yine de başvurabilir miyim?

ÖFB yolu için imalat sanayine yönelik bir teşvik belgesi şart. Belgeniz yoksa önce teşvik belgesi sürecini değerlendiririz; bu da hizmet alanlarımızdan biri.

### Yatırımım imalat dışında (turizm, enerji, hizmet). Ne yapabilirim?

ÖFB yolu yalnızca imalat sanayi içindir. İmalat dışı yatırımlar, 1 milyar TL ve üzerindeyse ve ilgili listelerdeyse TSP yolundan değerlendirilebilir. Değilse diğer yatırım finansmanı seçeneklerine birlikte bakarız.

### Hangi harcamalar finanse ediliyor?

Makine, ekipman ve tesis gibi yatırım harcamaları. Arsa ve bina alımı finanse edilmez. ÖFB yolunda ilk kullanımdan en fazla 3 ay önceye kadar olan faturalar kabul edilir. Kredi bloke hesaba yatırılır ve doğrudan tedarikçiye ödenir.

### Süreç ne kadar sürer?

Bakanlık, banka ve TCMB değerlendirme süreleri için kamuya açık bir takvim yok. Süre; dosyanın hazırlığına, puan kanıtlarına ve bankanın kredi analizine bağlıdır. Ön görüşmede dosyanıza göre gerçekçi bir takvim çıkarırız.

## Ön analiz talep edin

Birkaç bilgiyi paylaşın; uzmanımız yatırımınızı değerlendirip sizi arasın. [Ön analiz talep edin](https://arslanlidanismanlik.com/yatirim-kredileri/ytak#on-analiz)

[Yatırıma Yönelik Krediler](https://arslanlidanismanlik.com/urunler/detay/yatirima-yonelik-krediler-2979.md)

Arslanlı Danışmanlık bağımsız bir danışmanlık firmasıdır; kamu kurumu değildir.

## İletişim

- Telefon: +90 554 808 97 71
- E-posta: info@arslanlidanismanlik.com
- Adres: Starport Residence, Yenişehir Mah. Millet Cad. Sümbül Sk. No:10 D:28, 34912 Pendik / İstanbul
- İletişim sayfası: https://arslanlidanismanlik.com/iletisim

Bu sayfanın HTML sürümü: https://arslanlidanismanlik.com/yatirim-kredileri/ytak